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夏天來臨!物業消防應急預案襲來

作者:水力消防來源:新时时彩破解软件基地 www.xufipw.com.cn 瀏覽次數: 日期:2019年5月10日 08:56
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新时时彩破解软件基地 www.xufipw.com.cn   隨著盛夏到來,氣溫不斷升高,天氣變化無常,用電用氣量劇增,生產、生活中一些細節稍不留意就容易引發火災、釀成災害。

  做好物業消防消防應急預案尤顯重要,如易燃物的區分、著火點的把控、以及各類滅火新时时彩破解软件基地都要熟知和使用。

  無論何時,一旦發現有火災苗頭,如煙、油、味、色等異常狀態,每一個物業員工都必須立即向監控室報警(注意現場異味為液化氣等易燃氣體時,嚴禁在現場用手機、對講機、電話報警,應該脫離現場到安全區域后再報警,以防止火花引爆易燃氣體),請其派人查明真相,并做好應急準備。


滅火消防器材
 

  一、目擊報警

  1.物業小區任何區域一旦著火,發現火情的人員應保持鎮靜,切勿驚慌。

  2.如火勢初期較小,目擊者應立即就近采用滅火器等消防器材將其撲滅,先滅火再報警。

  3.如火勢較大,自己難以撲滅,應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防室報警。意靜科技 。

  4.關閉火情現場附近的門窗以防止火勢蔓延,并立即關閉附近的電閘及煤氣。

  5.引導火警現場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻,迅速從安全通道撤離,同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生,以防停電被困。

  6.切勿在火警現場附近高喊:“著火了”,以免造成不必要的混亂。

  7.在撲救人員到達火警現場前,報警者應采取相應措施,使用火警現場附近的消防器材設施進行撲救。

  8.帶電物品著火時,應立即設法切斷電源,在切斷電源以前,嚴禁用水撲救,以防引發觸電事故。

 

  二、報警要求

  1. 內部報警應講清或問清:

  A、起火地點; B、起火部位;

  C、燃燒物品; D、燃燒范圍;

  E、報警人姓名; F、報警人電話;

  2. 向“119” 報警應講清:

  A、小區名稱; B、火場地址

  C、火災發生部位; D、燃燒物品;

  E、火勢情況; F、接應人員等候地點及接應人;

  G、報警人姓名; H、報警人電話;

 

  三、成立臨時指揮部

  1.物業服務中心客服主管及秩序主管接到火警警報后,應立即趕赴指定地點或火警現場,并通知相關人員到場,成立臨時滅火指揮部。

  2.臨時指揮部由綜合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相關人員組成。

  3.根據火勢情況及時制定相應對策,向各部門下達救災指令;

  4.根據火勢情況及時確定是否疏散人員;

  5.立即集合義務消防隊,指揮義務消防隊員參加滅火,并保證消防用水的供應。

  6.在火勢難以控制時,應及時下達向“119”報警的指令;

  7.根據火勢情況,成立疏散組、搶救組、警戒組,組織救人,搶救和保管重要物資及檔案,維持現場秩序。

  8.下令將消防電梯降至首層,派專人控制,轉供滅火工作之用。同時停止起火區域的其他電梯和中央空調運行。

  9.根據火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施;

  10.消防隊到達后,及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況,引導消防隊進入火災現場,協助消防隊滅火,并協助維持現場秩序,安頓疏散人員。意靜科技。

  11.火災撲滅后,組織各部門進行善后工作。

 

  四、人員的疏散和救護

  1.小區內發生火情時,各部門員工的任務是滅火、疏散人員、搶救和保管重要物資和維持秩序,危急關頭以疏散、救護人員為主?;鷦址⑸?每一位員工都要牢記自己的首要職責是?;ひ抵?、訪客及自己的生命安全。

  2.火災發生后,由疏散組負責安排人員,為業主和訪客指明疏散方向,并在疏散路線上設立崗位進行指導、護送業主和訪客向安全區域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯,如果煙霧較大,要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,盡量降低身體姿勢有序、迅速離開。

  3.人員的疏散以就近安全門、消防通道為主,也可以根據火場實際情況,靈活機動地引導人員疏散。

  4.認真檢查起火區域及附近區域的各個單元。并關閉門窗和空調。發現有人員被困在起火區域,應先營救被困人員,確保每一位業主和訪客均能安全撤離火場。

  5.接待安置好疏散下來的人員,通過良好的服務穩定人們的情緒,并及時清點人員,檢查是否還有人沒有撤出來。

  6.疏散順序為:先起火單元及相鄰單元,后起火上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散),若向下通道已經被煙火封住,則可考慮向屋頂撤離。

  7.在火場救下的受傷業主、訪客以及撲救中受傷的員工,由搶救組護送至安全區,對傷員進行處理,然后送醫院救治。


物業消防應急
 

  五、警戒

  1.接到火警通知后應迅速成立秩序警戒組,布置好小區幾外圍警戒。

  2.清除小區外圍和內部的路障,疏散一切無關車輛和人員,疏通車道,為消防滅火創造有利條件。

  3.控制起火大樓底層出入口,嚴禁無關人員進入大樓,指導疏散人員離開,?;ご踴鴣∩暇瘸齙鬧匾鎦?。

  4.保證消防電梯為消防人員專用,引導消防人員進入起火層,維持滅火行動的秩序。

  5.加強對火災區域的警戒,?;ず沒鷦窒殖?,配合公安消防部門和調查組對起火原因進行調查。

  6.保證非起火區域和全體業主、訪客的安全,防止犯罪分子趁火打劫。

 

  六、善后工作

  1.火災撲滅并經公安消防部門勘測后,工程部應迅速將小區的報警和滅火系統恢復至正常狀態。

  2.秩序部組織人員清理滅火消防器材,及時更換、補充滅火消防器材。

  3.秩序及工程及客服部統計傷亡情況和小區財產損失情況,上報公司。

  4.綜合管理中心組織員工對受災業主/用戶進行慰問,并根據實際情況給予切實幫助。

  5.環境組組織員工對火災現場進行理,恢復整潔,對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。

  6.滅火指揮部應召開會議,對火災撲救行動進行回顧和總結。

  7.客服中心收集可疑情況,配合調查組對火災事故進行調查。

  8.如果小區財產辦有保險,則由財務部門聯系保險公司進行索賠。

 

 

 

 

 

 


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該資訊的關鍵詞為:消防器材  物業消防應急預案  火災逃生